1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
90.5万円/㎡
前年比+4.6%
日神パレステージ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,555万円
94.2万円/㎡
754
1,288
1,822
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,822万円
78.1万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
日神パレステージ本駒込
1,480万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,480万円 | 89.7万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/25 | 5,190万円 | 111.4万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/25 | 5,190万円 | 111.4万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 100.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 66.7万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,390万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/13 | 1,500万円 | 62.5万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,400万円 | 84.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/29 | 1,350万円 | 81.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/03 | 950万円 | 65.3万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/08 | 1,550万円 | 64.6万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2024/01/05 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/24 | 1,020万円 | 70.1万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/22 | 1,020万円 | 70.1万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 900万円 | 61.9万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 66.3万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は85.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,480万円 | 89.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,490万円 | 76.7万円 | 19.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/21 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,120万円 | 68.7万円 | 16.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,180万円 | 68.2万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,840万円 | 90.4万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,500万円 | 90.3万円 | 16.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,330万円 | 81.3万円 | 16.35㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 84.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/18 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,250万円 | 75.0万円 | 16.66㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 1,760万円 | 95.5万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/08 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 日暮里駅8分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/21 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,480万円 | 72.3万円 | 20.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,590万円 | 101.3万円 | 15.7㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,650万円 | 99.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ザ.プラザオーベル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,950万円 | 105.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は文京区の平均と比較して0.9%割安です。