1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+8.0%
日神パレステージ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩9分
1990年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
1,415万円
85.7万円/㎡
931
1,253
1,576
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,415万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,576万円
76.0万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ本駒込
1,100万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は77.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 66.7万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,390万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/13 | 1,500万円 | 62.5万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,300万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,400万円 | 84.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/29 | 1,350万円 | 81.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/03 | 950万円 | 65.3万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/08 | 1,550万円 | 64.6万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2024/01/05 | 980万円 | 67.4万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/24 | 1,020万円 | 70.1万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/22 | 1,020万円 | 70.1万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 900万円 | 61.9万円 | 1階 | 14.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 66.3万円 | 5階 | 23.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,580万円 | 98.7万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/15 | 1,680万円 | 104.9万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/13 | 3,748万円 | 80.5万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/04/15 | 3,748万円 | 80.5万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/04/09 | 3,798万円 | 81.6万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/04/04 | 3,848万円 | 82.6万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/03/21 | 3,798万円 | 81.6万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/03/10 | 3,848万円 | 82.6万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/03/06 | 3,898万円 | 83.7万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/03/01 | 3,948万円 | 84.8万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/02/26 | 3,898万円 | 83.7万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/02/21 | 3,948万円 | 84.8万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/02/15 | 3,948万円 | 84.8万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/02/11 | 3,498万円 | 75.1万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/02/08 | 3,998万円 | 85.8万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/01/31 | 4,098万円 | 88.0万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/01/29 | 3,998万円 | 85.8万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/01/21 | 4,098万円 | 88.0万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/01/10 | 4,198万円 | 90.1万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/12/14 | 4,198万円 | 90.1万円 | 5階 | 46.57㎡ | 3DK | 北 |
| 2021/10/02 | 950万円 | 57.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/07/09 | 890万円 | 53.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/06/02 | 980万円 | 59.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/05/24 | 1,050万円 | 63.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/06/03 | 920万円 | 55.8万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は85.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/26 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,670万円 | 84.3万円 | 19.8㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 84.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズプラザ白山 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 1,750万円 | 87.1万円 | 20.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | ザ・プラザオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 1,760万円 | 95.5万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2023/02/28 | THEPLAZAオーベル白山 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 1,750万円 | 95.0万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,480万円 | 72.3万円 | 20.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | 東急ドエル・アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/12 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,390万円 | 85.2万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/08 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,750万円 | 92.3万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/29 | クリオ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,600万円 | 98.3万円 | 16.28㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パールマンション白山 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 1,590万円 | 95.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/20 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.73㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,350万円 | 80.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 1,450万円 | 84.8万円 | 17.1㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ホーメストハイツ本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,630万円 | 91.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,490万円 | 76.7万円 | 19.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,790万円 | 98.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は文京区の平均と比較して28.9%割安です。